經濟導報記者 孫羅南

　　位于洪樓片區的濟南印象城，是萬科旗下商業地產平臺印力在山東的第一個印象城。8月30日，萬科公布了其今年上半年的運營業績。

　　(圖片來源：萬科A2023半年報)

　　經濟導報記者注意到，萬科A(000002)8月30日發布的2023年半年度報告顯示，濟南印象城2023年上半年營業收入7694.98萬元，2023年6月底出租率為95.97%。

　　其中，營業收入較去年同期有所下滑。經濟導報記者查閱萬科此前年報顯示，濟南印象城2022年上半年的營業收入為8369萬元，出租率為95%。此外，在2022年，濟南印象城營業收入約1.67億元，年底出租率為96.4%。

　　濟南印象城于2019年6月開業，建筑面積約15.66萬平方米。

　　萬科在半年報中提到，該集團商業物業開發與運營業務包含購物中心、社區商業等業務形態。“印力”為該集團旗下的專業商業物業開發與運營能力平臺。

　　截至今年6月底，萬科累計開業203個商業項目(不含輕資產輸出管理項目)，建筑面積1118.3萬平方米;規劃中和在建商業建筑面積為381.2萬平方米。其中印力累計開業73個商業項目(不含輕資產輸出管理項目)，建筑面積699.5萬平方米;規劃中和在建商業建筑面積為86.2萬平方米。

　　據萬科披露，今年上半年，該集團商業業務(含非并表項目)營業收入43.0億元，同比增長7.3%。其中，印力管理的商業項目營業收入27.4億元，整體出租率94.7%，同比提高2.0個百分點。

　　萬科在半年報中還提到，上半年，深圳灣睿印、天津和平印象城、西安浐灞印象城等項目順利開業;上半年印力在上海、深圳、武漢等城市新增9個輸出管理項目。截至今年6月底，印力累計輸出管理項目88個，管理面積481萬平方米，其中已開業64個項目，開業面積352.0萬平方米。

　　經濟導報記者注意到，除了濟南印象城之外，印力在山東還擁有濰坊印象匯、淄博印象匯，這兩家購物中心是印力在2018年并購凱德資產包時獲得的。