1月17日，國家統(tǒng)計局公布2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2023年12月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降
從環(huán)比看，2023年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。
從同比看，2023年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.8%，降幅比上月擴大0.2個百分點。
二、各線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降、同比降幅擴大
從環(huán)比看，2023年12月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅與上月相同。
從同比看，2023年12月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.4和0.3個百分點。
附：2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
表1：2023年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)
表2：2023年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)
表3：2023年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
表3：2023年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）
表4：2023年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
表4：2023年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實地采價。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。
4.如當(dāng)月無成交，則視為價格總體水平無變動。
（來源：國家統(tǒng)計局）
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