7月1日，臨沂現代物流城正式啟動搬遷，新物流園區內車流如枳、客商如云，在躍動的昂揚節拍中，一曲向現代物流高歌猛進的發展樂章正在悄然奏響。同日，浙商銀行濟南分行以工業園區綜合金融服務方案支持臨沂市物流西遷，成功落地臨沂市首筆物流西遷園區租金貸1607萬元，以國之大者的金融擔當助力物流西遷“藍圖”變“實景”，圓廣大入園小微企業安家夢想。

                           浙商銀行濟南分行黨委書記、行長王君雙（右3）赴臨沂沂河新區走訪企業

                        浙商銀行濟南分行聯合臨沂沂河新區建設“縣域綜合金融生態建設示范區” 打造區域金融供給側結構性改革“臨平樣板”

       先破后立，打造金融助力物流西遷新模式
       在推動物流西遷、布局產業園區集聚發展過程中，現有的金融供給無論是在服務模式還是產品體系方面均難有效適配和滿足市場日益多變的金融需求，急需金融業針對物流園區量身定制差異化的金融服務體系。
       自2023年底以來，浙商銀行濟南分行組織金融顧問專家團隊多次赴臨沂市物流園區開展深入調研，詳細了解物流西遷的土地政策、政府規劃、項目進度、園區管理等情況。經過詳細摸排和多次評估，創新設計金融顧問綜合服務方案。該方案核心是脫離土地性質的束縛和禁錮，聚焦于打造實質風險防控閉環，重點關注政府政策延續性、園區開發商綜合實力、園區管理規范性、中小微企業入園意向等實質層面的內容，方案成功獲得總行批復，授信資金總額度3億元，為物流西遷提供了有力的金融支持。獲得批復后，該行第一時間與園區運營方取得聯系，入園宣講政策、梳理企業名單、理順單筆審批流程，于7月1日成功為臨沂東華物流智慧園的某入園企業提供園區廠房租金貸1607萬元。在服務物流西遷過程中，該行逐漸摸索出一套可借鑒、可復制、可推廣的助力物流西遷的場景化服務新模式。
       革故鼎新，豐富金融助力物流西遷的工業園區產品庫
       浙商銀行濟南分行緊跟實體經濟發展需求，圍繞小微工業園區場景，以“標準廠房貸”為核心，配以小微園區轉型升級信用貸、小微園區裝修貸、設備貸等產品，同時配套項目開發貸、票據池、國際業務等N項特色金融服務，為小微園區開發商、入園小微企業提供從入園購房到生產銷售等閉環的多元化金融服務。
       在實地走訪時，該行針對園區廣大小微企業特色化、差異化的融資需求，積極爭取產品創新和設計權限，不斷推出貼人心、接地氣、合實際的小微園區金融產品。以此次首筆業務落地的“租金貸”為例，就是在充分考慮臨沂物流園區入園小微企業的實際資金需求和困難而創新設計的產品，租金首付比例低至2成、貸款期限最長10年、申貸主體延伸至個體工商戶。同時，結合入園企業的設備購置、裝修投產、補充入場資金等需求，設計推出裝修貸、設備貸、信用貸等產品，形成了“8+N”的工業園區綜合金融服務方案。同時，強化數字化科技運用，開辟開發商線上化服務平臺，迭代升級“小微園區綜合金融服務方案2.0”。
       該筆業務的落地，為浙商銀行濟南分行深度服務物流園區拓寬了新的路徑，為更多金融機構參與支持物流西遷提供了借鑒，優質的金融服務為臨沂市招引更多域外優質中小微企業落戶物流園區投資創業營造了更為優越的營商環境。下一步，浙商銀行濟南分行將牢記金融國之大者的使命擔當，踐行善本金融，以金融顧問工作室為紐帶，將自身發展與區域經濟和產業結構深度捆綁、深融互促，致力于成為工業園區和小微企業綜合金融服務商，將更多金融資源向物流園區匯聚、更多優質產品向物流園區投放、更多服務模式向物流園區推廣。（浙商銀行濟南分行）