3月14日，山東省政府新聞辦舉行“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會，邀請山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹山東聚焦“住有宜居 百姓安居”，推動群眾住房條件改善提升情況。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記任海濤在發(fā)布會上表示，近年來，全省住建系統(tǒng)以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，堅持一手抓市場、一手抓保障，全力推動群眾住房條件持續(xù)改善。
聚焦“高品質(zhì)”，讓“好房子”從概念走向?qū)嵺`。明確高品質(zhì)住宅定位，注重提升居住體驗，在功能分區(qū)、技術(shù)指標(biāo)等方面，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)轉(zhuǎn)變。比如，規(guī)定層高不能低于3米，車位配比不低于1：1.2，100%預(yù)留電動車充電設(shè)施安裝條件等。
聚焦“好環(huán)境”，讓“好小區(qū)”從規(guī)劃走進(jìn)生活。把“好小區(qū)”作為建設(shè)“好房子”的重要載體，把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)作為好小區(qū)、好社區(qū)建設(shè)的重要抓手。大力推動具備條件的既有住宅加裝電梯，做到“能加則加、愿加快加”，2024年加裝電梯1500余部；1116個老舊小區(qū)實施適老化、無障礙改造，新增停車位4.9萬個、新能源汽車充電樁2517個，改造水電氣暖管線3841公里，全年開工改造老舊小區(qū)4037個、惠及70萬戶家庭，一大批環(huán)境雜亂、設(shè)施不全的老舊小區(qū)面貌煥然一新。
聚焦“優(yōu)服務(wù)”，讓“好政策”從紙面落到實處。在城市更新、城中村改造中，加大貨幣化安置力度，鼓勵實行“房票”安置模式。落實換購住房個人所得稅退稅政策，鼓勵有條件的房企通過收購群眾舊房抵頂新房房款，助力“以舊換新”。深度優(yōu)化公積金使用政策。加大對多子女家庭、高品質(zhì)住宅和現(xiàn)房銷售項目支持力度，指導(dǎo)各地提高貸款額度，降低公積金貸款利率，將二套房最低首付比例降至20%。推廣“商轉(zhuǎn)公”“帶押過戶”等政策，支持提取公積金支付首付款，取消異地購房提取和還貸提取工作地、戶籍地限制。2024年發(fā)放公積金貸款733.7億元，支持群眾購房1800余萬平方米，全省公積金繳存額首次突破2000億元。
聚焦“強(qiáng)保障”，讓“安居夢”從理想照進(jìn)現(xiàn)實。2024年全省配售型保障性住房開工建設(shè)1.2萬套，落實保障性住房開發(fā)貸款15.4億元。截至2024年底，全省累計實施公租房保障100.7萬戶，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難群體實現(xiàn)應(yīng)保盡保。累計投入使用保障性租賃住房5.49萬套（間），近20萬新市民、青年人住房問題得到有效解決。推進(jìn)農(nóng)村危房改造，將危房改造新建房屋面積最低標(biāo)準(zhǔn)提高到30平方米，并取消改造面積上限要求。2024年完成農(nóng)村危房改造1.2萬余戶，實現(xiàn)應(yīng)改盡改，2012年以來，累計56.6萬戶農(nóng)村貧困群眾喜圓“安居夢”。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 劉勇）
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